Norma Capital, Société de Gestion de Portefeuille, fait preuve de sérieux et de stabilité sur un marché en mutation en maintenant ses exigences basées sur une stratégie de diversification et une gestion mesurée des risques. En conjuguant une variété d’actifs et une pluralité des associés, la société offre une performance stable sur le long terme et traverse les cycles économiques.
Reflet de la qualité et de la granularité de son parc immobilier, la recherche de la valorisation constante des parts témoigne d’une politique maîtrisée et rigoureuse de la valeur des SCPI de Norma Capital depuis leur création.
Après une collecte brute de 167,5M€ en 2024, Norma Capital dispose de 1,11Md€ d’actifs sous gestion pour ses SCPI.
SCPI Vendôme Régions – Une année de croissance et de diversification
Vendôme Régions affiche en 2024 un taux de distribution de 5,72 %. Cette performance est d’autant plus notable qu’elle a été réalisée dans un contexte de sélectivité accrue et de délais d’achat plus longs. Les acquisitions stratégiques réalisées cette année, notamment dans le secteur des bureaux premiums au cœur de grandes villes, contribueront à une appréciation de leur valorisation à long terme. Car oui, les actifs de bureaux centraux dans de très grandes villes resteront des actifs valorisables. Le taux d’endettement s’élève à 19,01%, ce qui est très raisonnable.
Sources de données présentées au présent paragraphe : Norma Capital – Données au 31 décembre 2024 – BT T4 2024 – SCPI Vendôme Régions. Avertissements : Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
Investir en SCPI comporte certains risques, dont le risque de perte en capital, sa liquidité n’est pas garantie, le risque lié au marché immobilier, à la commercialisation des locaux et à leur gestion.
SCPI NCap Education Santé – Un investissement de conviction
En 2024, NCap Éducation Santé a atteint une capitalisation de 103,5 millions d’euros et distribué un dividende de 9,65 € par part, soit un taux de distribution de 4,85 % brut de fiscalité étrangère.
Cette SCPI ne bénéficie d’aucun financement et applique une politique d’exclusion sectorielle stricte sur le marché.
Forte de cette dynamique, NCap Éducation Santé a un objectif d‘extension de sa stratégie en Europe en 2025. Après l’Espagne, l’Allemagne pourrait devenir un nouveau marché clé, offrant des opportunités d’investissement alignées avec les valeurs et les ambitions de la SCPI. La France et l’Espagne resteront également des territoires prioritaires.
Sources de données présentées au présent paragraphe : Norma Capital – Données au 31 décembre 2024 – BT4 2024 – SCPI NCap Education Santé.
Avertissements : Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
Investir en SCPI comporte certains risques, dont le risque de perte en capital, sa liquidité n’est pas garantie, le risque lié au marché immobilier, à la commercialisation des locaux et à leur gestion.
SCPI NCap Continent – Investir en Europe hors France
Cette approche lui a permis d’atteindre une capitalisation de 36,1 millions d’euros et de verser un dividende de 11,55 euros par part, représentant un taux de distribution annuel de 7,01 % avant fiscalité étrangère. En mettant l’accent sur des marchés européens porteurs et en anticipant les évolutions économiques, NCap Continent vise à offrir à ses 1 059 associés des revenus pérennes et attractifs.
Sources de données présentées au présent paragraphe : Norma Capital – Données au 31 décembre 2024 – BT4 2024 – SCPI NCap Continent.
Avertissements : Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
Investir en SCPI comporte certains risques, dont le risque de perte en capital, sa liquidité n’est pas garantie, le risque lié au marché immobilier, à la commercialisation des locaux et à leur gestion.
Faïz Hebbadj, Président de Norma Capital :
« Continuer à servir une clientèle de particuliers exigeantes sur les enjeux patrimoniaux est notre objectif. La complexité de l’univers de placement et du produit de la SCPI, ne peut que nous encourager à maintenir notre stratégie de gestion rigoureuse, loin des effets d’annonce court-termiste. »
À propos de Norma Capital
Norma Capital gère six fonds pour un encours de plus de 1,29 Md€ (au 31/12/2024). La Société de Gestion dispose de près de 1,11 Md € d’actifs sous gestion pour ses produits Grand Public, qui représentent plusde 450 000 m².
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